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A Cia City realizou um Encontro com as
Associações de Bairros das Citys, na segunda-feira, 8. A empresa
responsável por vários loteamento de bairros-jardins na cidade, como a
City Lapa, reuniu os representantes de associações de moradores para
esclarecer dúvidas relativas as restrições construtivas contidas nos
contratos realizados pela empresa.
Como o encontro foi fechado às entidades, os donos de imóveis que
compareceram à reunião participaram apenas como ouvintes e não puderam
se manifestar, por falta de um representante de associação da City
Lapa, como a Assampalba presidida por Roberto Rolnik. Para o advogado,
João de Sá, a iniciativa da companhia é positiva. “Mas achei estranho
os moradores não poder participar”.
Tombamento do Alto da Lapa
Questionada sobre o processo de tombamento que divide moradores do Alto
Lapa, a empresa informa que “ a Cia City sempre buscou a preservação
das características originais dos bairros que projetou através de
restrições urbanísticas para o uso e ocupação dos lotes. Conhecidos
como bairros-jardins justamente por suas características paisagísticas,
eles incluem um significativo adensamento vegetal combinado a espaços
públicos de lazer e permanência, através de praças e generosas calçadas
com traçados integrados ao contexto geográfico. O Plano Diretor da
Cidade de São Paulo reconhece o acerto da iniciativa da Cia City
através do artigo 247 da Lei Municipal nº 13.885/2004. Nele, determina
que no zoneamento, uso e ocupação do solo devem prevalecer as
restrições do loteador original, sempre que as imposições da
Municipalidade forem menos restritivas. Qualquer grau de tombamento do
Alto da Lapa, bairro construído pela City, as questões devem ser
observadas, evitando-se criar novas restrições que se sobreponham às
definidas no loteamento original e ao próprio Plano Diretor de São
Paulo. Eventuais conflitos legais geram futuras dificuldades de
compreensão tanto pelos moradores quanto agenciadores do espaço urbano.
Quando restrições deixam de atender as reais necessidades inerentes à
própria dinâmica de um bairro, ou se tornam de difícil compreensão,
abre-se espaço para a burla e desrespeito de diretrizes. Se o Alto da
Lapa vier a ser tombado, esperamos que os motivos sejam os mesmos
definidos pela Cia. City quando concebeu as restrições em vigor:
preservar o planejamento de um bairro que resiste até hoje com suas
características originais, a melhor garantia de sua perpetuação.
BAZAR BENEFICENTE
A Paróquia Dom Bosco realiza seu bazar beneficente neste final de
semana, dias 13 (sábado), das 14h às 18h, e dia 14 (domingo), das 8h às
20h. O evento que será em prol das obras sociais da paróquia terá
artesanatos e opções de presentes para o Natal. A Paróquia fica na
esquina da Rua Pio XI com Cerro Corá, 2101, no Alto da Lapa.
