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O terreno do Grupo Votorantim destinado às obras do Projeto de Intervenção Urbana (PIU) Leopoldina foi o local escolhido pelo prefeito Ricardo Nunes para sancionar a lei que reurbaniza uma área degradada nas proximidades da Ceagesp e do Carrefour Villa-Lobos. Em uma parte do terreno, serão construídas habitações de interesse social (HIS), que beneficiarão 853 famílias das comunidades do Nove e da Linha, localizadas ao lado. Além disso, por meio do PIU também será feito o retrofit dos prédios do Cingapura Madeirite, onde moram 400 famílias.
As obras de reurbanização previstas no projeto serão realizadas pela Votorantim, que investirá um total de R$ 200 milhões no local, uma área de 300 mil m². Além das habitações sociais, o projeto prevê a construção de 4.375 m² de equipamentos públicos, a melhoria da infraestrutura urbana, do viário, drenagem, arborização, passeios, implantação de 570 m² de área comercial, recomposição de 4.800 m² de rua e a construção de 7.315 m² de avenida na Favela da Linha.
Haverá, ainda, a implantação de um parque linear, com plantio de 2.500 árvores nativas da mata atlântica, conexão entre as ciclovias do Parque Bruno Covas e da Gastão Vidigal e a recuperação dos espaços públicos atualmente ocupados pelas comunidades.
O PIU Leopoldina foi aprovado pela Câmara no início deste mês, após 7 anos de debates, que incluiu moradores, empresários, Prefeitura e o Legislativo. “Será uma obra que vai trazer dignidade para um grande número de famílias”, disse o prefeito, emocionado. Nunes chamou a atenção para duas inovações nesse projeto: o fato de ser o primeiro PIU originário da iniciativa privada e o método “chave contra chave”, em que o morador só deixa o imóvel atual ao receber a chave da nova habitação. “É um novo paradigma, porque as pessoas só vão sair das suas casas nessas comunidades quando elas vierem para os apartamentos prontos. Portanto, não vai ficar ninguém desamparado. A pessoa muda e aí faz a derrubada do barraco”, explicou o prefeito.
“O PIU é a realização de um sonho. Esse projeto vai trazer saúde, educação, segurança e emprego para muita gente”, disse Maiara Rocha da Costa, moradora da comunidade.
O projeto será 100% custeado pela iniciativa privada e as contrapartidas obrigam que as empresas explorem o potencial construtivo somente após concluir os investimentos no local. A Votorantim doou um terreno para que as famílias não tenham de ser removidas para outras regiões. “Trata-se de uma grande conquista para a cidade, possibilitando moradia digna para as 853 famílias que viverão aqui, em parte deste terreno, que será objeto de doação da Votorantim para a Prefeitura”, disse o diretor-jurídico, compliance e relações institucionais da Altre – Votorantim, Cláudio Lima.
Presentes ao evento, os vereadores Paulo Frange (PTB), Fábio Riva (PSDB) e Rubinho Nunes (UNIÃO), que votaram favoravelmente ao projeto, ressaltaram a importância do PIU como instrumento de desenvolvimento sócioeconômico para a região Oeste e exemplo a ser seguido em toda a cidade.
