A chegada da gigante mundial da área de comunicação WPP à região, com a inauguração de um enorme complexo na Vila Leopoldina que ocupa uma área de 39.000m² e vai reunir 4.000 profissionais de 21 agências e empresas da holding no país, incluindo referências como Ogilvy, VML, Fbiz, Grey e Burson, ilustra bem a mudança significativa de perfil que está ocorrendo não só na área da Leopoldina, mas da Lapa, Lapa de Baixo e Perdizes/Pompeia.
Somos, hoje, sem dúvida, uma região em plena transformação, que vem deixando de ter sua paisagem dominada por antigos galpões e indústrias para despontar como uma área da cidade onde pulsa a economia criativa, a boa gastronomia, as grandes casas de espetáculos e que atrai empreendimentos imobiliários e polos educacionais.
E o que tem atraído tanto o interesse de segmentos tão diversos em toda essa área? Um dos fatores principais é a localização. Os bairros da Lapa, Leopoldina, Perdizes, Pompeia e adjacências estão estrategicamente localizados no encontro dos rios Pinheiros e Tietê, equidistantes do Sul, Norte e Leste da cidade pelas marginais e com fácil acesso à região central.
Para além de sua posição geográfica privilegiada, nossa região conta com uma malha de transporte cada vez mais densa e diversificada, que começou a crescer com as velhas estações de trem da CPTM, hoje recebendo investimentos para serem modernizadas. A elas vão se juntar, nos próximos anos, duas linhas do Metrô – a 6-Laranja e 20-Rosa -, com estações próximas a pontos importantes, como o Sesc Pompeia. A Água Branca, inclusive, terá uma superestação, que será um grande “hub” de transporte integrando diversas linhas de metrô, trem metropolitano e trens intercidades, como a Linha 7-Rubi, 6-Laranja, 8-Diamante, 9-Esmeralda, a extensão da Linha 3-Vermelha e os TICs de Campinas e Sorocaba. Ou seja, de onde moramos, poderemos chegar com facilidade a qualquer ponto da cidade e, num futuro próximo, até às cidades vizinhas.
Acompanhando a evolução no transporte ferroviário, as transformações urbanísticas, com a revitalização de áreas degradadas, melhoria da malha viária e construção de habitações de interesse social (HISs), previstas nos Planos de Intervenção Urbana (PIU) Leopoldina e Arco Pinheiros, desperta o interesse do mercado imobiliário, que mira terrenos na Leopoldina e Romana para a construção de condomínios clube de médio e alto padrão e na Lapa de Baixo para prédios mais populares.
Toda essa transformação atrai o comércio e os serviços, facilitando a vida de quem mora por aqui. E é por essas e outras que nós, lapeamos, temos razão ao encher a boca para dizer: morar da região da Lapa é, sem dúvida, um grande privilégio!
