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No lugar de barracos de madeira ou de
alvenaria, um conjunto habitacional (moradia popular) planejado como
condomínio, com área verde e espaços de integração dos moradores. Será
neste local que 295 famílias da antiga favela do Morro do sabão
(Jaguaré) passarão a viver a partir de agora, depois que uma parceria
entre os governos estadual e municipal entregou a primeira fase do
projeto Residencial Mackenzie, na quinta-feira, 17. “Esse é o conjunto
habitacional mais moderno concebido pela CDHU (Companhia de
Desenvolvimento Habitacional e Urbano)”, disse o governador José Serra
ao contemplar os primeiros moradores com os novos apartamentos. “Antes
de virem para cá, todos vocês sofreram muito quando moravam em
condições inadequadas. A partir de hoje, vocês podem ter uma vida com
mais dignidade ao lado de seus filhos”, acrescentou o prefeito Gilberto
Kassab.
Divididos em dois condomínios, um com 135 unidades e outro com 160, os
apartamentos entregues têm entre 48 m² e 50 m² de área construída, com
dois (275 unidades) e três dormitórios (20 unidades), sala, cozinha,
banheiros e área de serviços. As moradias têm medidores individuais de
água e janelas de alumínio. Nove unidades, no andar térreo, foram
adaptadas para receber pessoas mobilidade reduzida, com itens como
barras de apoio no banheiro e portas mais largas. O condomínio possui
playground, equipamentos de ginástica e espaços apropriados para jogar
xadrez, dama, bolinha de gude e amarelinha. O paisagismo conta com 35
espécies de árvores, inclusive frutíferas.
O projeto de urbanização da comunidade Nova Jaguaré, uma ocupação
irregular formada a partir da década de 60, em um terreno com
aproximadamente 168 mil m², começou em 2006, numa parceria entre a
Prefeitura, por meio da Secretaria Municipal de Habitação e CDHU. Com
investimentos totais de mais de R$ 130 milhões – sendo 60% de recursos
da CDHU e 40% da Prefeitura, as obras integram o Programa de
Urbanização de Favelas da Secretaria Municipal de Habitação, que já
entregou (maio de 2008) 360 apartamentos.
