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Perto de 150 pessoas compareceram à última plenária do Plano Diretor Regional na Lapa, no dia 16 de março, no auditório da Associação Paulista de Supermercados (APAS). Depois de cinco horas de debates, um documento oficial com 210 propostas da comunidade dos seis distritos da Lapa (Perdizes, Barra Funda, Vila Jaguara, Jaguaré, Vila Leopoldina e Lapa) será encaminhado para a Secretaria Municipal de Planejamento (Sempla).
O subprefeito da Lapa, Adaucto José Durigan, prometeu que as modificações e as inclusões da Sempla serão apresentadas para a população, antes de chegar à mão da prefeita Marta Suplicy, que, por sua vez, tem o prazo até 30 de abril para enviar o projeto de lei para votação da Câmara Municipal. “Esta fase é uma introdução dos trabalhos. Temos ainda um caminho democrático a ser concluído ao comparecer nas audiências públicas para pressionar os vereadores a aprovar as propostas da comunidade”, disse. O Plano Diretor entrará em vigor em 2004 e será revisto em 2006.
As sugestões dos munícipes são muito complexas, mas destaca-se a tentativa de revigoração da Vila Leopoldina e Barra Funda, pois estas áreas são consideradas Zonas Industriais de Reestruturação (ZIR). Alguns pontos destas regiões foram transformados em Zona Mista (ZM) para atrair novos investimentos. A Vila Leopoldina tem previsão de receber uma estação do metrô. Existe uma proposta de construir uma grande avenida de ligação entre a Ermano Marchetti e a Gastão Vidigal.
De acordo com a arquiteta Nilza Toledo, da Fundação para a Pesquisa Ambiental (Fupam), que assessora a administração municipal na discussão do Plano Diretor, a Barra Funda e a Vila Leopoldina são locais que podem receber novos investimentos na área industrial e de serviços. “A região que circunda o Memorial da América Latina merece uma intervenção urbana pelo seu potencial cultural e esportivo”, explicou.
Pela proposta apresentada pelos moradores, as áreas próximas ao Parque da Água Branca só poderão receber investimentos imobiliários de nove metros de altura.
As três Zonas Estritamente Residenciais (ZERs) da região, Pacaembu, Sumaré e City Lapa, continuarão protegidas dos investimentos imobiliários de grande porte. É proibida a outorga onerosa nessas localidades. As ruas Brigadeiro Gavião Peixoto, Barão de Jundiaí, Bairi, Pio XI, Laurindo de Brito e Monte Pascoal se transformaram em corredores comerciais. As áreas em processo de tombamento também estão inclusas no projeto. Quem quiser saber mais sobre o Plano Diretor Regional pode acessar o site www.planodiretor.sampa.org.
