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Renata De Grande Repórter
O Espaço Cultural Tendal da Lapa foi palco da primeira Audiência Pública Operação Água Branca realizada na última quarta-feira, organizada pela Subprefeitura da Lapa e Câmara Técnica de Legislação Urbanística (CTLU). A proposta apresentada no encontro foi sobre a ampliação dos edifícios do Shopping West Plaza, onde serão construídas 11 salas de cinema, com capacidade para 450 pessoas cada, mais de 30 lojas e academia de ginástica, além do estacionamento com aproximadamente 500 vagas.
O evento teve duração de mais de três horas e contou com uma platéia de cerca de 200 pessoas. Durante o encontro, foram apresentadas projeções e um filme institucional sobre o projeto. A idéia é construir sobre a Rua Engenheiro Stevenson – conhecido como bulevar -, utilizando o seu espaço aéreo. Na abertura da audiência, o arquiteto Júlio Neves demonstrou as vantagens do projeto de reconstrução do shopping. “Queremos modernizar o West Plaza, que foi construído há 12 anos. Vamos melhorar o lazer e o entretenimento aos usuários, sem comprometer a qualidade do espaço”, afirmou. Logo a seguir, foram abertas perguntas dos presentes aos membros da mesa.
Questionamento
Em contrapartida, muitos moradores do entorno reclamaram dos transtornos provocados pelo shopping. A maioria das queixas tem relação com o impacto social e ambiental. O trânsito já saturado, a desvalorização de imóveis, a falta de diálogo com os moradores e o hórario das obras (geralmente feitas no período noturno) foram as principais reclamações. Também foi questionado o valor de R$ 4 milhões, como compensação do empreendimento para a Emurb.
“Como um espaço de mais de 11 mil metros quadrados pode ser ‘vendido’ por apenas R$ 4 milhões? Este mesmo terreno, não comercializaria por menos de R$ 10 milhões. Vou começar a comercializar espaços aéreos, acredito que deve ser mais vantajoso”, ironizou José Asprino, proprietário de uma imobiliária no Sumaré.
Em resposta às críticas dos moradores, Paulo Malzoni, do West Plaza, argumentou sobre a melhoria no lazer do usuário. “Construiremos cinemas que servirão como modelo para o Brasil. É entretenimento para a região. Vamos ampliar também o estacionamento para garantir o acesso aos freqüentadores”, prometeu Malzoni.
