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Preocupados com as novas regras do novo Plano Diretor em discussão na Câmara Municipal, o presidente da Associação Amigos da Vila Ipojuca, Leonildo Siragna, recebeu moradores e empresários do ramo da construção civil para a reunião com o vereador Laércio Benko, na noite de segunda-feira, 4, na sede da entidade. Otávio Zarvos, da incorporadora Idea! Zarvos, e Douglas Formaglio, da Saneterra, participaram do encontro. Zarvos lembrou que o novo Plano Diretor vai incentivar imóveis pequenos na região. “Com o Plano Diretor novo, a região da Lapa, Leopoldina e Jaguaré vai ter problemas sérios porque onde você pode fazer um prédio com duas vezes o valor do terreno, vai passar para uma vez (coeficiente 1)”, destacou Zarvos. Em sua análise, ficará inviável investir em regiões como a Vila Ipojuca por causa do custo elevado. Já para Formaglio, o coeficiente 1, não é tão ruim. “O que vai acontecer é você ter prédios mais baixos com melhor qualificação das pessoas. E um pouco mais caro”, acredita Formaglio. “Como a cota (de potencial construtivo) já está esgotada, a lei está facultando construir uma vez o terreno”, disse Formaglio. Benko propôs um novo encontro com a presença do urbanista e relator da matéria na Câmara, vereador Nabil Bonduki, para discutir a questão com um melhor embasamento técnico.
